33360 - CAMBLANES-ET-MEYNAC - CENTRE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 126 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Camblanes-et-Meynac.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 126 mètres carrés offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal.
La terrasse de 20 mètres carrés exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en extérieur.
Construite en 1982, cette maison possède un charme intemporel et offre un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le véritable atout de ce bien est son grand terrain arboré de 885 mètres carrés, offrant une atmosphère paisible et un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Camblanes-et-Meynac, un véritable havre de paix à quelques pas de Bordeaux.
Ce qu'il me plait :
Environnement calme et verdoyant
Potentiel d'aménagement des combles
Grand terrain arboré
Proximité de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 386700€
Prix hors honoraires: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,12%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89159080400011
Référence annonceur: 164009
Numéro de mandat: 164009
Agent immobilier: Mme Noor Darnauzan
Téléphone mobile: 06 50 57 18 26
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 25/12/2024RESEAU EFFICITY
A définir
33370 - Fargues-saint-hilaire
Tel: 06 50 57 18 26 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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