Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Maison en pierre de 155 m² entièrement rénovée en 2017, située dans une impasse calme à seulement 15 minutes de la rocade. Cette propriété se compose d'un logement principal de 105 m² et d'un appartement attenant indépendant de 55 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
Le logement principal offre un spacieux séjour de 56 m² avec une cuisine américaine aménagée, deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse en bois de 60 m² donnant sur un jardin verdoyant.
L'appartement attenant dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement loué, il sera libre à la vente et peut générer un revenu locatif de 650 ¤ par mois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602131)
Prix: 420000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1577815
Agent immobilier: Anne-Sophie Launay
Téléphone mobile: 06 70 35 15 88
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670351588
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