Vente maison Cambes - Achat maison Cambes 145.000€ [35891763]

Exclusivité  Iad France - Julie Faury (06 38 57 87 64) vous propose : Situé sur la charmante commune de Cambes, à proximité de tous les commerces (boulangerie, tabac, fleuriste, église, coiffeur, MAM et écoles etc) sur une parcelle de 120 m² dans un cadre bucolique en bord de Garonne. Venez découvrir cette maison de village en pierre à rénover entièrement, d'une surface d'environ 70 m², elle offre de multiples possibilités de réaménagement afin de vous confectionner un nid douillet à votre image.
Pour compléter le tout, un terrain non attenant de 324 m² munis d'une grange en pierre se trouve juste en face du bien.
À visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury EI (ID 83019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146229)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D