Vente maison Cambes - Achat maison Cambes 365.000€ [36253295]

Maison à vendre Cambes, T5, 5 pièces, 135 m², terrain de 1122 m²

Cambes (33880)

365.000 €
annonce vente maison cambes 33880
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : MAISON 5 PIÈCES 135 m² AVEC JARDIN ET PISCINE - HAUT CAMBES - SECTEUR CAMBLANE ET MEYNAC !

Charmante maison de plain-pied de 135 m² sur la commune de Cambes secteur Camblane et Meynac. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle de bain ainsi qu'une véranda climatisée et chauffé grâce à son poêle à bois.

À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé garantit votre intimité et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi qu'une belle piscine chauffée au sel, idéale pour les journées ensoleillées. La parcelle de 1200 m² dispose aussi de place de stationnement goudronné ainsi que d'un car port !
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1200 euros.

Arrêt de Bus à proximité immédiate

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dejoux Sylvain - EI (ID 64603) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494307)

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1570114
Agent immobilier: Sylvain Dejoux
Téléphone mobile: 06 80 33 68 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
102
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1966
  • Surface du terrain: 1122 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680336878


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