Vente maison Camaret Sur Mer - Achat maison Camaret Sur Mer 1.045.000€ [35769295]

Idéalement située au bout d’une impasse, cette superbe maison contemporaine construite en 2010 se trouve à proximité du centre-ville et des plages, tout en offrant un cadre discret et paisible. Conçue avec goût et raffinement, elle propose des prestations de grande qualité et un confort optimal. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste salle de réception. Celle-ci, baignée de lumière, se prolonge d'un côté par une cuisine aménagée et équipée, et de l’autre par un grand séjour agrémenté d’un poêle à bois. De larges baies vitrées offrent un accès direct à une magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois et son pool house. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec douche à l’italienne, dressing, et WC séparé. Un carport mène à un cellier/chaufferie, puis directement à la cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux équipées de salles d’eau et WC privatifs, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon/terrasse surplombant la piscine. Un studio indépendant complète l’ensemble, offrant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un coin chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse privée. La maison dispose également d'une salle de sport, d'un système d'aspiration centralisée et de la climatisation dans toutes les pièces. Le terrain de 1597 m², entièrement clos, est accessible par une entrée bitumée avec portail automatique et visiophone. Le jardin paysagé, propice à la tranquillité, comprend une piscine, un garage avec porte automatique, ainsi qu'un abri de jardin en excellent état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114034) et bkerdoncuff@axo.immo. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A