Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Belle maison à étage, 5 pièces de 107 m² sur un terrain de 382 m².
Situé dans un clos calme et bien entretenu, cette maison vous offre un confort immédiat.
Une rénovation récente vous permettra de profiter d'une pièce de vie ouverte, agréable et moderne. Ses performances énergétiques sont en un vrai atout.
Rénovation réalisée : isolation murs placos, cuisine, sols, climatisation réversible, volets aluminium isolants, nettoyage et traitement façade.
Rez de chaussée :
Séjour / cuisine ouverte : 42 m²
Suite parentale (chambre / salle d'eau) : 15,60 m²
Un wc : 1,30 m²
Garage : 21 m²
Ainsi que des grands rangements.
À l'étage :
Chambre 2 : 11,20
Chambre 3 : 13,60 m²
Chambre 4 : 10,10 m²
Salle de bain : 4,60 m²
Wc : 1,20 m²
Visite vidéo disponible en lien sur l'annonce.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24¤ par mois (soit 288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 288 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569405)
Prix: 316000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 288€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1679015
Agent immobilier: Nicolas Bienfait
Téléphone mobile: 06 34 25 82 97
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0634258297
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