Vente maison Callian - Achat maison Callian 560.000€ [35444146]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Callian offrant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La maison bénéficie en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec grand dressing, d'un très beau salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas pour 6 convives, d'une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante et d'un wc indépendant.
L'étage propose 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et douche italienne, et un wc indépendant.

Profitez également d'une belle piscine traditionnelle, d'un garage de 26 m² avec mezzanine pour plus d'espace rangement, et de plusieurs terrasses exposées plein sud.

Construite en 2010, cette maison en excellent état et économique bénéficie d'un bel agencement et de prestations de qualité : Chauffage central au sol rafraichissant par système de pompe à chaleur et panneaux solaires pour un confort optimal et de vraies économies d'énergies.

Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, tout en étant situé proche des commodités. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002524)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A