Vente maison Callian - Achat maison Callian 430.000€ [35725692]

Iad France - Romain Calibre (06 74 72 84 83) vous propose : Découvrez cette charmante,
Située dans un quartier ultra-calme et à proximité des commodités, cette charmante maison de plain-pied, discrètement mitoyenne, vous séduira par son absence de vis-à-vis et son intimité préservée.

Avec ses 92 m², elle vous offre :
? 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau,
? Un bureau de 7,5 m², transformable en chambre d'appoint,
? Une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année,
? Une salle d'eau moderne, parfaite pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses couvertes et d'un immense jardin de 1300 m², entièrement clôturé pour votre tranquillité. Un récupérateur d'eau de 2000L et deux abris de jardin viennent parfaire ce cadre bucolique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990150)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A