Vente maison Callengeville - Achat maison Callengeville 518.000€ [36018688]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À VENDRE : PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D'EXCEPTION AVEC LONGÈRE RÉNOVÉE
À Callengeville, proche de l'A28, découvrez cette propriété unique, idéale pour les amoureux des chevaux. Située à 15 km de Neufchâtel-en-Bray, 17 km de Blangy-sur-Bresle, 30 km des plages, 40 minutes de Rouen, et 2h30 de Paris, elle allie un cadre paisible à une accessibilité optimale.

Des infrastructures équestres complètes et fonctionnelles :

Pâture de 1,7 hectare, entièrement clôturée, prête à accueillir vos chevaux.
Boxes équestres aménagés, parfaits pour le bien-être de vos animaux.
Un manège couvert de 525 m², idéal pour s'entraîner en toute saison.
Plusieurs dépendances polyvalentes, utilisables comme espaces de rangement, atelier, ou garage.
Une maison rénovée avec charme et confort :

Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, un cellier, un WC, une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et 2 grandes chambres.
À l'étage : un palier spacieux dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une pièce isolée prête à devenir une 5e chambre après la création d'une ouverture.
Avec ses 25 000 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix, parfaitement adapté aux projets équestres ou à une vie en pleine nature.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.

Profitez d'un cadre exceptionnel et d'installations parfaitement adaptées aux besoins des cavaliers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété rare et pleine de potentiel.








Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefranc Stéphane - EI (ID 70318) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30260013)

Prix: 518000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1651578
Agent immobilier: Stéphane Lefranc
Téléphone mobile: 06 27 15 85 09
Url tarifs publics: