Vente maison Calais - Achat maison Calais 414.000€ [36069889]

Descriptif de l'annonce

Située à Calais (62100), cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité et accessibilité. Nichée dans un quartier prisé, elle bénéficie de la proximité des services essentiels, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.

Cette imposante maison de maître des années 1948 s'étend sur un terrain de 500 m². Avec ses 210 m² habitables répartis sur 11 pièces, elle propose 5 chambres de différentes superficies, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un séjour lumineux avec moulures et une véranda. La propriété comprend également une cave et une maison adjacente comprenant un garage pour deux véhicules au rez-de-chaussée, et un appartement meublé de 77 m² à l'étage, parfait pour une activité locative. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la maison de maitre, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet et d'investissement.
un projet aussi pour un future investisseur suite a la location a longueur d année de cette appartement de 77 m²
le bien peut être divisible.
1 er solution : la maison de maitre 210 m² avec partie du jardin 198000 euros frais d agence inclus
2 eme solution : la maison accolé avec son grand garage pour accueillir deux suv et a l étage son espace de vie incroyable de 77 m² tout équipé 218000 euros
3 eme solution : l ensemble des deux maison avec le grand terrain au prix de 414000 euros frais d agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José LE CUDENNEC, Tél. : 06 27 72 40 56, E-mail : jose.lecudennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 933380644.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30295103)