Vente maison Calais - Achat maison Calais 312.000€ [35988270]

Exclusivité  Iad France - Charlotte Fournier (06 46 02 16 60) vous propose : Rare sur le marché et en EXCLUSIVITE !
Ensemble immobilier comprenant 3 lots :
- Maison à usage d'habitation, 3 chambres.
- Hangar.
- Maison de type T2 louée 500¤

Au cOEur de Calais, proche des axes autoroutiers, commodités et transports, venez découvrir cet ensemble exceptionnel sur le calaisis.
La maison familiale de 140 m², saura vous séduire par ces beaux volumes et sa luminosité. Composée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une grande véranda récente, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que des combles aménageables.
De plus vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis, de dépendances très confortables ainsi que d'un grand garage de 60 m² avec une porte motorisée prévue pour les véhicules hauts (camping car, camion,. )

De plus, idéal pour une activité professionnelle, ou location de box,. un hangar de 110 m² avec électricité complète ce bien, avec un accès privé ou possible depuis le jardin de la propriété.

Enfin, et non négligeable, vous pourrez profiter des revenus locatif d'une maison de type T2 de 45 m², louée 500¤ par mois, depuis 8 ans.

Que vous souhaitiez louer des places de stationnement, que vous soyez auto-entrepreneur ou artisans, vous l'avez compris, un appel s'impose pour plus de renseignements et programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fournier EI (ID 78273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999446)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D