Vente maison Cairanne - Achat maison Cairanne 689.000€ [35924670]

Nichée sur les hauteurs du village, cette propriété divisée en deux logements indépendants propose une vue dominante et un calme absolu.

La première partie de la maison située en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine et placards intégrés, une salle d'eau avec Wc, un atelier, une terrasse ombragée (pergola) offrant une vue dégagée orientée Sud Ouest.

La seconde habitation, localisée au premier niveau mais accessible directement par l'extérieur, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec placards et vue), une salle d'eau avec Wc et une terrasse en partie couverte (pergola) avec vue dominante orientée Sud.

Le jardin est en partie cloturé et arboré.

La piscine sécurisée ( 4 X 6 m) st situé à l'écart de la propriété, et bénéficie aussi de la vue dominante.

Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou une activité de gite / location.

A proximité de nombreux sites et nombreux châteaux et domaines viticoles, et à proximité de toutes les commodités.

Le village de Cairanne est actif toute l'année, et accsessible facilement par les autoroutes A7 / A9 ou le TGV (Gare Avignon TGV 45 mn- Gare d'Orange 20 mn ).

Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69

RSAC Avignon 42121816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B