Vente maison Cahuzac Sur Vere - Achat maison Cahuzac Sur Vere 920.000€

Dans le triangle d'or albi-gaillac-cordes-sur-ciel très privilégié et recherché, un ancien vignoble d'exception et de prestige ! a seulement 12min de la cité de cordes-sur-ciel, 18min de gaillac et à 30min d'albi, découvrez ce domaine en pierres datant du xvè siècle. edifié sur 1, 2ha plat où règne la tranquillité. la maison dominante et principale a été entièrement rénovée et offre 400m² environ habitables (+ 140m² environ non habitables) sur 3 niveaux. dés l'entrée on a le tournis... rez-de-chaussée : une belle porte d'entrée ancienne en bois massif nous ouvre sur le salon cathédrale de 46m² environ avec 10 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée en pierre à foyer ouvert, un bureau de 19m² environ, un espace bar de 30m² environ. en poursuivant notre visite, un escalier moderne nous invite au niveau 1: une mezzanine offrant une vue plongeante sur le salon en contre bas, un coin cuisine sur mesure de 45m² environ et équipée de son électroménager de choix avec en dessous une cave à vin de 40 m² environ, un îlot central en marbre, une hauteur sous plafonds de 3.5 mètres avec poutres apparentes et une cheminée en pierre, elle offre un accès à sa terrasse de 73m² environ exposée plein sud et un patio de 43m² environ. une deuxième entrée nous propose, un wc séparé, une suite parentale, une 2eme chambre, une salle de bain de 8, 5m² environ avec douche, baignoire, puis une 2eme suite parentale qui nous fait traverser un autre espace de jeux ou un bureau de 25m² environ.. au niveau 2, on découvre un palier généreux d'une surface au sol de 42m² environ ! une vraie pièce atypique, façon mezzanine permet d'avoir une vue vertigineuse sur les deux niveaux inférieurs et le salon ! nous accédons ensuite à la 3ème suite parentale de 38m² environ (au sol) qui dispose d'un coin salle d'eau et d'un wc, ainsi que d'un petit balcon avec vue sur la terrasse. les plus : un gîte : soigné et lumineux où se mêle l'ancien et le moderne. au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée offre 35m² environ. a l'étage, une spacieuse chambre parentale de 37, 5m² environ une buanderie/chaufferie, puis 75m² environ de caves dont une partie voutée tout en pierre. les annexes et les extérieurs : une dépendance de 38, 75m² environ à proximité de la piscine 12x5, 85m, un pool house, une terrasse de 180m² environ, avec dans son prolongement, une pièce de 39, 5m² environ, un garage/atelier de 66m² environ (en deux parties), un pigeonnier à rénover (charpente et toiture ok), un appentis de 100m² environ entre l'habitation principale et le gîte, une autre annexe sur 2 niveaux de 114m² environ. le lieu est également muni d'un puits et d'une grande cuve d'eau souterraine de 50 000l. les équipements : la maison principale est munie d'une chaudière fuel de 2005 avec chauffage au sol et radiateurs en fonte, dans le gîte une pompe à chaleur... une plénitude remplis d'histoire à découvrir absolument ! alors on visite quand ?


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D