Vente maison Cahors - Achat maison Cahors 254.000€ [35547049]

Exclusivité  Maison d'architecte des années 1982 sur 2 niveaux avec un sous sol total.
En rdc se trouve : un grand garage avec 2 portes, une cave, un wc, un coin atelier, un point d'eau, une entrée.
À l'étage, vous trouverez la partie habitation avec une cuisine et son cellier, une pièce de vie et sa cheminée, une chambre parental avec sa salle d'eau à côté et un wc séparé.
Un escalier dans le séjour est présent pour atteindre l'étage supérieur où on y trouve 3 autres chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace grenier sous les toits pour du rangement.
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air / eau de 2022 (faible consommation à l'année) et une cheminée.
Le toit est d'origine mais bien entretenu et suivi.

Une maison avec quelques travaux de rafraichissement mais avec un fort potentiel très proche du centre ville de Cahors avec des commerces de première nécessité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29801509)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A