Vente maison Cahors - Achat maison Cahors 420.000€ [36090470]

Maison à vendre Cahors, T5, 5 pièces, 138 m², terrain de 700 m²

Cahors (46000)

420.000 €
annonce vente maison cahors 46000
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

46 000 Cahors - maison 6 pièces, 3 chambres de près de 140 m² avec piscine, garage et terrain clôturé d'environ 700 m².
Située à quelques pas du centre-ville et sans aucun travaux à prévoir, cette jolie maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète et très soignée en 2021 alliant confort, charme et prestations de grande qualité.
Composée en rez-de chaussée d'une entrée avec penderie, séjour de 24 m² avec poêle à granules, belle cuisine contemporaine aménagée et équipée à neuf avec espace salle salle à manger, directement ouverte sur la terrasse et la piscine, WC indépendant avec lave-main.
A l'étage, pallier desservant une chambre parentale de plus de 32 m² (dressing aménagé et salle d'eau privative avec WC), 2 chambres de 11 et 13 m², seconde salle d'eau avec douche italienne et WC.
Grand sous-sol avec buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur de 2021 et poêle à granules, huisseries double-vitrage bois neuves, électricité aux normes, isolation récente, fibre.
Terrain d'environ 700 m², clôturé, avec jardin, piscine 7X3 de 2021 sans vis-à-vis, espace barbecue, garage indépendant, portail électrique.
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732 et 990 euros).
Prix : 420 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires
Ref mandat : 371 559
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence annonceur: 387917RSH
Prix: 420000€
Prix hors honoraires: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires acquéreur: 5%
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288462.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 138 m²
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 06 35 29 89 13 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72


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