Vente maison Cagnes Sur Mer - Achat maison Cagnes Sur Mer 799.000€ [35619092]

Exclusivité  Iad France - Brenda Verriest (06 99 92 10 96) vous propose : ==> VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE

Maison avec VUE MER, piscine et studio indépendant.
Pour les amateurs de tranquillité et de grand air à Cagnes-sur-Mer.

(Certaines photos ont été modifiées afin d'aider les futurs propriétaires à se projeter. Sur celles-ci apparait la mention « proposition d'aménagement virtuel non contractuelle »).

Vous en avez marre du bruit, des voisins curieux et des espaces réduits ? Alors cette maison est faite pour vous ! Avec ses 8.900 m² de terrain (peu d'entretien) assurant un 'sans vis à vis' parfait, vous aurez assez d'espace pour jouer à cache-cache. Au calme, mais à deux pas du centre-ville, parce qu'on aime la tranquillité, mais pas trop loin du confort tout de même !

Un intérieur qui fait du bien avec une entrée qui dessert :

- La cuisine de 12 m² : ouverte, équipée et prête à accueillir vos plus grandes créations culinaires... ou à servir de point de stockage pour vos plats à emporter préférés (on ne juge pas).

- Grand séjour de 35 m² : avec poutres apparentes, ouvert sur une terrasse avec vue mer.
Imaginez vous savourer votre café du matin en regardant l'horizon.

- L'espace nuit, c'est du sérieux : suite parentale de 26 m² de plain-pied avec terrasse privée vue mer, parce que se réveiller et marcher directement sur la terrasse en pyjama est un luxe inestimable.

- Une chambre ou bureau de 10 m² : selon vos besoins. Télétravail ? Chambre d'amis ? Espace pour vos collections secrètes ? Tout est possible !

Cerises (oui, au pluriel) sur le gâteau :

- En bas, un rez-de-jardin modulable de 26 m², avec entrée indépendante : salle d'eau incluant des WC et deux pièces à personnaliser. Besoin d'un autre séjour ? Une salle de jeu ? Un coin cinéma ? Ou pourquoi pas un coin pour méditer en paix ? Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.

- Studio indépendant de 24 m² : parfait pour accueillir vos amis ou votre belle-famille sans avoir à partager votre espace vital. Bonus ? Ils peuvent aussi y rester un moment... ou partir aussi vite qu'ils sont arrivés !

- Très grande piscine : parce qu'une petite piscine, c'est surfait. Ici, vous aurez assez de place pour faire vos longueurs ou simplement flotter pendant des heures sous le soleil.

- Un terrain boisé sans vis-à-vis : fini les regards indiscrets des voisins ! Vous pourrez enfin bronzer, jardiner, ou faire ce que bon vous semble sans vous soucier des curieux.

Un cabanon aménagé de 14 m².

- Et pour vos voitures de collections ? : pas de panique, jusqu'à 5 places de parking disponibles à l'entrée de la propriété.

Bref, tenté(e) ?
Si vous cherchez une maison où règnent tranquillité, espace et vue imprenable, ne cherchez plus, c'est ici que ça se passe. Venez vite visiter avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brenda Verriest EI (ID 53832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 892308321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte ...
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889319)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B