Vente maison Caen - Achat maison Caen 495.000€ [35730085]

VENDU PAR CHEZ MY FRENCH AGENT:
Monique du MESNIL du BUISSON (06 79 69 85 23)
Cette jolie maison à proximité de l'hyper centre ville de Caen et du jardin des plantes.
Cette maison mesurant 124m2 comprend une vaste entrée avec penderies, un espace cuisine de 15 M2 , un très joli salon de 40m2 avec son poêle et ses grandes portes fenêtres donnant sur un ravissant jardin Bucolique et bien exposé.
Un grand palier à l'étage, 2 chambres, une salle de bains-baignoire-wc.
Au 2 ème: Une chambre sous combles de 20 M2 au sol.
Un accès pour permet de rentrer au niveau _1 ou vous y trouverez une buanderie, un bureau et une salle de jeu au sous-sol et/ou chambre.
Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse donnant sur un ravissant jardin bucolique. Le terrain de 489m2 est simple d'entretien. Elle vous fait profiter d'une aire de parking sous un Carport. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 2 663 EUR sur l'année. Pour planifier une visite, votre agence Monique DU MESNIL DU BUISSON se tient à votre disposition au 06 79 69 85 23.
DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 495 000EUR frais d'agence inclus soit 472 000EUR net vendeur soit 4,72% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
- Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D