Vente maison Caen - Achat maison Caen 870.000€ [35280665]

LA VOILE IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale située en centre ville de Caen (intra boulevard)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour avec accès sur un jardin arboré de plus de 800m2, une cuisine indépendante, deux chambres (ou bureaux) création d'un point d'eau possible.
A l'étage vous trouverez 5 chambres salle de bains et wc
La maison dispose de deux entrées indépendantes elle peut donc être aisément divisée en deux entités (idéal pour une profession libérale)
Un vaste sous sol, un garage et une dépendance complètent ce bien
Travaux de rénovation à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8110.00 et 11020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G