Vente maison Caen - Achat maison Caen 750.000€ [35834511]

RARE A LA VENTE - Caen Hastings - A 5 minutes à pieds de tous les commerces, de la place Saint Sauveur, à 3 minutes à pieds des établissements scolaires - de la maternelle au lycée - à 15 minutes à pieds du jardin des Plantes.
Maison de 191 m² sur un magnifique terrain de 870 m² à l'abri des regards avec terrasse, 3 stationnements extérieurs et un garage fermé de 18 m², pleine de cachet : boiseries, menuiseries art déco, carrelages anciens, offrant :
Au Rez de chaussée, une grande entrée de 20 m², une grande pièce de vie orientée sud / est de 45 m², une cuisine indépendante de 19 m² largement vitrée sur le jardin, une salle à manger de 20 m² ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, 2 chambres de 12 et 15 m², des WC séparés
Au 1er étage, 4 belles chambres de 12 à 20 m² dont une avec balcon en fer forgé, un dégagement de 20 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, un WC séparé et une salle de bain.
Dépendance de 20 m² pouvant servir d'atelier - Sous sol complet - Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30092135)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G