Vente maison Caen - Achat maison Caen 245.000€ [35546767]

Barbery, à 30 minutes de Caen et 35 minutes de la mer, au coeur de la Suisse Normande et de ses attraits touristiques : GR, chemins de randonnées pédestres et cyclables, forêt de Grimbosq, Pont d'Ouilly, viaduc de Souleuvre, Clecy
Venez découvrir cette grande bâtisse du XIXeme siècle à rénover, composée de 310 m² habitables (9 chambres) et de 100 m² carrez aménageables sous combles, sur un terrain de 630 m² exposé plein ouest. Edifiée sur 2 niveaux, elle présente tout le charme de l'ancien : boiseries, poutres apparentes, parquets, cheminées, fer forgé, carrelages ciment anciens, escalier en pierre.
Au RDC, une entrée, une salle à manger de 21 m² avec cheminée, un grand salon de réception de 38 m² avec baie vitrée sur le jardin, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres de 21 et 11 m², un cabinet de toilettes et WC, ainsi qu'un large espace de stockage de 23 m².
À l'étage, 7 chambres (entre 11 et 22 m²) dont 4 avec salle d'eau ou cabinet de toilette.
Très vaste espace sous combles aménageable (100 m² carrez).
Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29791361)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F