Vente maison Caen - Achat maison Caen 710.000€ [35494253]


710.000 €

Maison à vendre Caen, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 760 m²

Caen (14000)

annonce vente maison caen 14000


.la petite agence vous propose à la vente cette demeure de caractère des années 30, idéalement située dans le secteur prisé du Nice Caennais, à quelques minutes seulement du centre historique.

Avec ses 130 m² répartis sur 6 pièces, cette maison spacieuse et lumineuse offre un potentiel exceptionnel à rafraîchir.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard intégré, menant à une cuisine indépendante, un salon élégant doté d'un bow-window et d'une cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain privative et WC.

À l'étage, un couloir distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau, et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol, entièrement aménageable, constitue un espace de rangement supplémentaire.

Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché !

Taxe foncière : 2 200€

Située à proximité immédiate des commodités, cette localisation vous permettra de profiter pleinement de la vie caennaise.

Plus d'informations avec Quentin au 06 67 59 12 00.

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Gérant - Quentin Jouy


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 760 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
Mise à jour le 29/10/2024

La Petite Agence
111 rue Caponière
14000 - Caen
Tel: 0667591200

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