Vente maison Caen - Achat maison Caen 539.000€ [35269435]

Magnifique maison d'architecte d'env 196 m² au calme et portes de Caen, qq minutes du périph ouest, A84 et axe Caen-Bayeux, proche commerces écoles multisport bus Twisto Twisto Flex.
3 niveaux de 120 m² au sol, sur terrain paysager clos de 2100 m² à l'abri des regards.
Rez-de-chaussée : espace de vie de plain-pied avec belle entrée, séjour spacieux avec cheminée ensoleillé et ouvert sur le jardin, large mezzanine, bibliothèque, cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de plus de 60 m², 2 chambres et grand dressing, salle de bain douche baignoire, buanderie, vestiaire, wc.
Etage : 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain, vaste bureau très lumineux aménageable en chambre dressing, wc. 2 greniers isolés avec planchers.
Sous-sol : 120 m² avec 3 pièces (1 chauffée), cave à vin, vaste garage. Fibre, alarme, ballon thermodyn, adoucisseur.
Grande terrasse ensoleillée sur plots, préau et abri de jardin complètent cette propriété de caractère parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29052039)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B