Vente maison Caen - Achat maison Caen 399.000€ [36130175]

Maison à vendre Caen, T4, 4 pièces, 107 m²

Caen (14000)

399.000 €
annonce vente maison caen 14000
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Descriptif de l'annonce

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison 5 pièces , de 107 m² au sol, située à CAEN (14000).

Cette maison pleine de charme , située dans le quartier de la Rive Droite de Caen, à proximité des commerces, écoles et des transports, vous offre:

Au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à bois, un salon cosy ,une cuisine aménagée et équipée orientée sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Ce bien possède, un sous-sol avec garage, une buanderie ,une cave et un jardin clos de mur et arboré.


DPE : E Classe 300 ( kWh/m²/an) - GES : B classe 9 ( kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie en mai 2024 à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1380 et 1920 /an

Référence : 2343-AH


Honoraires à la charge de l'acquéreur: 19 000€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 380000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2343
Agent immobilier: Pole Immobilier
Téléphone mobile: 0231729089
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 107 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 - Caen
Tel: 0231729089


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