Vente maison Cadillac - Achat maison Cadillac 385.000€ [36466840]

Descriptif de l'annonce

CADILLAC-SUR-GIRONDE – MAISON DE CARACTÈRE – 270 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN

Efficity et Julie Carette présentent cette superbe maison de caractère située au cœur de la vieille ville historique de Cadillac-sur-Gironde. Ce charmant village, connu pour son riche patrimoine et ses ruelles pavées, offre un cadre authentique et pittoresque, prisé par les amateurs d'histoire et de nature, à seulement 30 minutes de Bordeaux.

Cette demeure exceptionnelle, alliant prestations anciennes et rénovations de qualité, propose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante menant à une cuisine équipée avec cellier,
Une salle à manger conviviale,
Un grand salon lumineux,
Un bureau,
Des toilettes séparées.
Au premier étage :
Deux magnifiques suites parentales avec salle d'eau et dressing,
Une chambre supplémentaire avec terrasse privative,
Des toilettes séparées.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau,
Un grenier de 20 m² aménageable selon vos besoins.
À l'extérieur :

Un jardin clos et arboré de 80 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours,
Une terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en briques et d'un jacuzzi,
Deux dépendances offrant un beau potentiel pour des projets tels que gîtes ou ateliers,
Un garage,
Un local technique comprenant une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique.
Un bien unique, au cœur d'un village vivant et recherché
Ce bien rare s'adresse aussi bien à une grande famille recherchant un cadre de vie paisible qu'à des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou artistique. Cadillac-sur-Gironde, avec son château, ses marchés locaux et son vignoble environnant, attire chaque année de nombreux visiteurs français et internationaux.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

COLLABORATION IMMOBILIÈRE
CHERS CONFRÈRES, CONSŒURS, SI VOUS ÊTES UN(E) PROFESSIONNEL(LE) DE L'IMMOBILIER (AGENT, MANDATAIRE OU CHASSEUR IMMOBILIER), SACHEZ QUE CE BIEN EST OUVERT À LA COLLABORATION ET À L'INTER-CABINET.
N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR EN DISCUTER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Carette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°914080965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 385000€
Prix hors honoraires: 385000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91408096500017
Référence annonceur: 174184
Numéro de mandat: 174184
Agent immobilier: Mme Julie Carette
Téléphone mobile: 07 81 88 62 05
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf