Vente maison Caderousse - Achat maison Caderousse 179.900€ [35640331]

Maison de village avec cour intérieure et grand garage
Venez sans attendre découvrir cette maison de village dans le centre historique de Caderousse !
A deux pas de tous les grands axes : autoroute A7 A9 à seulement 5kms, Gare Orange 8kms et Gare TGV Avignon 30kms
Cette maison dispose d'une surface de plancher d'environ 120m2, elle se compose :
> en R+1 une partie habitation de 55m2 rénové en 2016
> au rez-de-chaussée un grand garage type espace de rangement de 65m2 donnant sur une cour intérieure avec dalle béton d'environ 30m2
Point fort : le rez-de-chaussée peut-être aménagé en partie habitable tout en conservant une partie garage (agrandissement du logement actuel ou deuxième appartement indépendant avec cour intérieure)
Le logement en R+1 dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, un toilette séparé et une grande chambre climatisée.
Exposition Est-Ouest, Eau de ville & Tout-à-l'égout
Mode de chauffage : radiateurs électriques et climatisation dans la chambre
taxe foncière 800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Fabrice MORATAL Agent Immobilier 06.76.56.71.53.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B