Vente maison Cabries - Achat maison Cabries 193.290€ [35205800]

Maison à vendre Cabries, T6, 6 pièces, 173 m², terrain de 873 m²

Cabries (13480)

193.290 €
annonce vente maison cabries 13480
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

VIAGER OCCUPE Monsieur 89 ans & Madame 80 ans.

Belle maison individuelle de type 5 avec véranda + Dépendance de 34 M² + piscine à Cabriès

Découvrez cette charmante maison individuelle R+1, nichée dans le paisible village de Cabriès (13480), construite en 1968 et offrant une surface habitable de 173 m². Cette propriété de 193 m² de surface au sol + une dépendance de 36 M², s'étend sur un terrain de 873 m², vous offrant un espace de vie spacieux et agréable. Stationnement pour une voiture.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dégagement, cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, dressing, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, un WC, et dressing.

La maison est situé à Cabriès/Calas, département des bouches du Rhône, dans la région Provence alpes cotez d'azur, à environ 15 Km de Marseille et d'Aix en Provence.

Modalités de vente : Cette propriété est proposée en viager occupé par Monsieur âgé de 89 & Madame de 80 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 666 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 369 000 € qui se compose en un bouquet de 193 290 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 435 €.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Bouquet 193 290 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Prix: 193290€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 193290€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1934
Agent immobilier: Agence Cardinal, Ste GTSI
Téléphone mobile: 0491627832
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
278
kWh/m2/an
67*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 873 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 173 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Cardinal, Ste Gtsi
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 - Marseille
Tel: 0491627832


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