Vente maison Cabries - Achat maison Cabries 193.290€

Exclusivité  *** SOUS OFFRE ***

VIAGER OCCUPE Monsieur 89 ans & Madame 80 ans.

Belle maison individuelle de type 5 avec véranda + Dépendance de 34 M² + piscine à Cabriès

Découvrez cette charmante maison individuelle R+1, nichée dans le paisible village de Cabriès (13480), construite en 1968 et offrant une surface habitable de 173 m². Cette propriété de 193 m² de surface au sol + une dépendance de 36 M², s'étend sur un terrain de 873 m², vous offrant un espace de vie spacieux et agréable. Stationnement pour une voiture.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dégagement, cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, dressing, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, un WC, et dressing.

La maison est situé à Cabriès/Calas, département des bouches du Rhône, dans la région Provence alpes cotez d'azur, à environ 15 Km de Marseille et d'Aix en Provence.

Modalités de vente : Cette propriété est proposée en viager occupé par Monsieur âgé de 89 & Madame de 80 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 666 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 369 000 € qui se compose en un bouquet de 193 290 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 435 €.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Valeur du bien 666 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5240.00 et 7250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E