Vente maison Cabrieres D'avignon - Achat maison Cabrieres D'avignon 530.000€ [35535455]

Iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Vente de Villa Spacieuse avec Studio et Piscine à Cabrières d'Avignon

Découvrez cette magnifique villa à Cabrières d'Avignon, située sur un terrain constructible et entièrement clôturé de 3000 m² avec vue sur le Luberon. Cette propriété offre un cadre de vie luxueux avec une véranda spacieuse, des aménagements intérieurs bien pensés, et une piscine extérieure exceptionnelle.

Caractéristiques Principales :

Véranda : Spacieuse, idéale pour profiter du climat et de la vue tout au long de l'année.
Cuisine et Salon : Cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie aéré et accueillant.
Buanderie : Bien aménagée, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères.
Chambres : Deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Studio Indépendant :

Superficie : Comprend un séjour / cuisine de 24 m², une chambre de 12 m², et une salle de bain avec toilettes de 4.59 m².
Accès : Entrée indépendante avec la possibilité de communiquer directement avec la maison principale, idéal pour les invités ou une activité locative.
Extérieurs et Loisirs :

Piscine : Grande piscine de six par douze mètres avec un pool house, parfait pour les réceptions et la détente en plein air.
Terrain : 3000 m² de terrain arboré et clôturé, offrant un potentiel de construction supplémentaire pour d'autres maisons si désiré.
Potentiel de Construction :

Plancher Porteur : Possibilité de construire au-dessus de l'habitation existante, offrant une opportunité d'expansion ou de développement supplémentaire.
Cette villa est proche de toutes commodités et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété spacieuse avec un potentiel de développement significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799375)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B