Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située sur la commune de GRANGUES, à 5min en voiture de CABOURG, nichée dans un parc clos et arboré de 6000 m², venez découvrir cette magnifique maison de style Normande d'une superficie de 180 m² (158 m² carrez) plus une dépendance récente de 30 m².
Elle vous propose au RDC : une entrée desservant une pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée Gaudin, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière cuisine / buanderie et un WC séparé.
À l'étage : un palier avec mezzanine desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une dépendance de 30 m² avec jacuzzi et salle de sport ainsi qu'un garage attenant de 19 m² viennent compléter ce bien.
Vous pourrez profitez d'un magnifique parc arboré avec sa marre naturelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lenoir Romain - EI (ID 29422) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30602111)
Prix: 797000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1682957
Agent immobilier: Romain Lenoir
Téléphone mobile: 06 15 04 23 77
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615042377
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