Vente maison Cabestany - Achat maison Cabestany 363.000€ [35876525]

Maison à vendre Cabestany, T5, 5 pièces, 142 m², terrain de 492 m²

Cabestany (66330)

363.000 €
annonce vente maison cabestany 66330
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa Plain-pied 4 Faces avec Vue Panoramique sur les Pyrénées - Proche Centre de Cabestany

Découvrez cette splendide villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue sur les montagnes des Pyrénées ! Située à seulement quelques minutes du centre de Cabestany, cette propriété de 147 m² est une perle rare, alliant confort, espace et tranquillité.

Caractéristiques de cette villa d'exception :
4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort
Un salon / séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Pyrénées
Cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie
Deux garages et un sous-sol complet, offrant un espace de rangement optimal et de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.)
Trois terrasses pour profiter de chaque moment en extérieur et admirer le panorama
Un terrain aménagé avec piscine hors sol, parfait pour des journées de détente ensoleillées
Un cadre de vie unique
Cette villa est prête à vous accueillir sans travaux ! Elle offre également un potentiel de personnalisation grâce à son sous-sol spacieux pour laisser libre cours à vos idées.

Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations uniques et sa vue imprenable.

Visite Virtuelle disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129980)

Prix: 363000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1636586
Agent immobilier: Franck Cheutin
Téléphone mobile: 06 70 64 95 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
186
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 492 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 142 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 07/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670649521


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