Vente maison Cabestany - Achat maison Cabestany 473.000€ [36043657]

Maison à vendre Cabestany, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 278 m²

Cabestany (66330)

473.000 €
annonce vente maison cabestany 66330
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Descriptif de l'annonce

Sur la commune de cabestany à 10 km de la mer, sur le secteur résidentiel et prisé mas vermeil / chateau roussillon, proche de médipôle, située à deux pas du carré d'or (centre commercial carrefour).

venez découvrir cette magnifique villa en r+1 de 140 m² comprenant 3 suites avec salle d'eau et dressing et 2 chambres sur un terrain 3 faces de 278 m² avec une piscine coque de 10 m² (non imposable) possibilité de faire une piscine plus grande, cette maison à était achevée en 2022 sous les normes rt 2012.

elle se compose en rez-de-chaussée:

d'un magnifique et lumineux salon/séjour de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée haut de gammes avec tout l'électroménager connecté, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et un garage de 15 m².

a l'étage vous trouverez:

2 belles chambres de 11 m², une salle de bains de 5 m², 2 suites parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m² et 20 m² avec terrasse commune de 10 m², ainsi qu'un wc indépendant.

côté extérieur vous trouverez:

un magnifique extérieur, piscine coque de 10 m² (non imposable) , calme absolu.

les plus de cette charmante villa:

-construction achevée en 2022
-piscine coque 10 m²
-climatisation gainable air zone
-garage
-thermodynamique
-rt 2012
-double vitrage
-volets roulants électriques
-cuisine haut de gamme
-led

villa de qualité, très rare sur le secteur !!!

coup de c?ur assuré !!!

a visiter sans tarder !!!

pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
honoraires inclus de 2.83% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires. ?. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires

votre conseiller ozéo : rachid chouaib - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac.
rcp ar.

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
48
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 278 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 02/12/2024

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