Vente maison Cabestany - Achat maison Cabestany 449.900€

Exclusivité  Sur la prestigieuse commune de Cabestany, proche de Médipôle et des commerces,
A moins de 10 km de la mer (Canet-en-Roussillon) et du centre ville de Perpignan,

MAISON D'ARCHITECTE T4 de 137m² avec Garage et Piscine

Au calme absolu
Maison baignée de lumière
Séjour cathédrale de plus de 50m², ouvert sur l'extérieur (baie vitrées à galandage)
Cuisine équipée haut de gamme (2023)
Première suite parentale au RDC de 22m² (salle d'eau + dressing attenants)
Deuxième suite parentale de 34m² à l'étage (salle de bains avec douche et baignoire + dressing attenants) donnant sur un solarium de 13m²
La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau
Buanderie de 10m²
Cellier de 4.5m²
2 WC (RDC et étage)
Grand Garage avec porte motorisée
Piscine entièrement automatisée (2022)
Extérieur charmant sans vis-à-vis et sans entretien
Exposition SUD
Climatisation réversible
Assainissement tout à l'égout

Cette maison tout confort, moderne et unique, est un véritable coup de coeur.

Visite Live à distance possible.
En exclusivité chez OGP Immobilier.

Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez moi :
Cécile Pachulski
par téléphone au 0611245900
par Mail : cecile@ogp-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C