Vente maison Cabariot - Achat maison Cabariot 364.000€ [35564750]

364.000 €

Maison à vendre Cabariot, T5, 5 pièces, 130 m², terrain de 1122 m²

Cabariot (17430)

annonce vente maison cabariot 17430
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Exclusivité  Iad France - Angélique Bouquet (06 40 60 03 64) vous propose : Confort, détente et calme pour cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2000, secteur résidentiel et tranquille, proche de toutes commodités, commerces et axes principaux.

Très fonctionnelle, notamment sur 130 m² environ de surface habitable + 35 m² environ de garage automatisé.

Spacieuse, l'entrée s'invite sur une confortable pièce de vie de 43 m² environ, très lumineuse avec ses larges baies vitrées, permettant d'optimiser la transition de l'habitation vers le jardin et de profiter ainsi d'un espace terrasse accueillant.

Cuisine et arrière-cuisine sont bien équipées. S'additionne de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne + wc séparé.

Clos de murs pour ne souffrir d'aucun vis à vis, le jardin est paysagé sur 1100 m² environ et offre deux accès indépendants.

Construction de qualité, très bon état, entretien irréprochable.

Confortable, économe (bien isolée), lumineuse et fonctionnelle, ses atouts sauront satisfaire une qualité de vie, à seulement 25mn des plages.

5 minutes de Tonnay-Charente, 15 minutes de Rochefort et 20 / 25 minutes de Surgères Gare TGV.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet EI (ID 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574661)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2000
  • Surface du terrain: 1122 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 5
Mise à jour le 21/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0640600364

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