Vente maison Cabariot - Achat maison Cabariot 315.000€ [35573049]

Maison neuf de plain-pied avec jardin

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison plain-pied d'environ 140 m² édifiée en 2024 sur un terrain de 800 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour/cuisine d'environ 68 m², un cellier, un WC, un couloir, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privé, une salle d'eau.

De plus, bénéficiez d'un garage avec porte automatique.

Cette propriété dispose d'ouvertures en double vitrage partout avec volets roulants électriques, d'un assainissement individuel conforme, d'un chauffage centrale par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Cette maison est située à proximité des commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants à moins de 15 minutes de marche. De nombreux médecins généralistes sont disponibles en moins de 10 minutes en voiture.
Cette maison parfaite, peu énergivore vous attends ! venez la visiter !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A