Vente maison Cabannes - Achat maison Cabannes 449.000€ [36071018]

Descriptif de l'annonce

Iad France - David Andre vous propose : Magnifique Mas Provençal à Cabannes, un cadre idéal aux portes d'Avignon et à 2h30 de Paris !

Amoureux de la Provence et en quête d'un bien offrant confort, charme et nature ? Ce mas provençal d'environ 200 m² est fait pour vous !
Situé sur la commune de Cabannes, à quelques minutes d'Avignon, il se trouve sur un terrain de plus de 7000 m², parfaitement aménagé et idéal pour les passionnés de chevaux, de jardinage ou de projets familiaux.

Descriptif du bien :
- Espaces de vie :
- Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale.
- Un salon chaleureux avec une superbe cheminée en pierre.
- Une cuisine moderne et équipée, dotée de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin arboré.
- 3 chambres spacieuses, avec possibilité d'en créer davantage grâce au grand garage aménageable.

Confort et modernité :

- Double vitrage haut de gamme récent, garantissant économie d'énergie et tranquillité.
- Fibre optique installée, pour répondre aux besoins de connexion les plus exigeants.

Aménagement extérieur et atouts exceptionnels :

- Équipements équestres :
- Un box pour chevaux et une clôture électrique déjà en place.
- Terrain arboré de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature.
- Forage et accès à l'eau des arrosant, parfaits pour l'entretien du terrain.

Un cadre de vie unique :
Ce bien allie le calme et la sérénité de la campagne à la proximité des commodités et de l'effervescence d'Avignon.
Que vous souhaitiez un havre de paix pour votre famille, un espace pour vos chevaux, ou même développer une activité de gîte, ce mas est la solution idéale.
Autoroute et gare TGV à proximité Paris à 2h30 d'Avignon !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI (ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296564)

Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1654989
Agent immobilier: David Andre
Téléphone mobile: 06 85 89 80 91
Url tarifs publics: