Vente maison Cabanes - Achat maison Cabanes 750.000€ [35988375]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Propriété d'exception sur 6 800 m² de terrain clos
Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant 290 m² habitables, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée : une vaste entrée avec buanderie et WC, une cuisine récente équipée avec cellier, et un salon chaleureux avec insert à bois. Une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante et la piscine (10x4m).
Étage : deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Combles aménagés : bureau, chambre, et une chambre d'hôte avec salle d'eau et WC indépendant.
Rez-de-jardin : deux chambres d'hôtes avec salles d'eau / WC privatives et une salle de réception.
Le terrain est agrémenté d'une grange de 85 m² sur deux niveaux, d'un abri et d'un sous-sol complet intégrant un espace spa sous la terrasse.
Atouts : électricité récente, vidéosurveillance, chaudière à granulés récente.
Les revenus des chambres d'hôtes sont intéressants, avec encore un fort potentiel de développement.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caussanel Quentin - EI (ID 43987) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233504)

Prix: 750000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1644493
Agent immobilier: Quentin Caussanel
Téléphone mobile: 06 14 74 32 85
Url tarifs publics: