Exclusivité Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent dans quartier calme rare à la vente, à quelques centaines de mètres du centre ville
Maison lumineuse de 97 m² habitable pour 206 m² de surface au sol avec son terrain clos de 1337 m² construite sur 2 niveaux, totalement rénovée avec sa cuisine aménagée de 14 m² environ, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée de 27 m² donnant sur le balcon sans vis à vis d'environ 17 m².
Un couloir desservant 3 chambres entre 9 et 13 m², 1 wc, 1 salle de bain d'environ 8 m² et un accès garage.
Rez de chaussé : un très grand garage d'environ 40 m² avec une chaufferie, une cuisine d'été aménagée, 2 chambres d'environ 12 m², 1 salle d'eau, 1 WC.
Maison très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser les valises
Tout à l'égout
Double vitrage avec volets roulants manuel.
Foncier 1000 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29596194)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1970
- Surface du terrain: 1337 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 2
- Surface habitable: 97 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de wc: 2