Vente maison Buxerolles - Achat maison Buxerolles 79.025€ [36225551]

Descriptif de l'annonce

NOVALÉO - À vendre – Ancienne grange à aménager –

Vous rêvez de créer votre propre espace sur-mesure, à votre image ? Cette ancienne grange, offrant 112 m² de surface habitable possible, est l'opportunité idéale pour les amateurs de beaux projets ou les investisseurs en quête de potentiel.

Caractéristiques du bien :
Surface totale disponible : 112 m².
Aménagement à prévoir : Une toile vierge à transformer en une maison ou en deux lots distincts grâce aux entrées indépendantes existantes.
Opportunité d'investissement : Idéal pour une résidence principale couplée à un investissement locatif ou à une location courte durée.
Viabilisation : Non raccordée actuellement, mais des devis précis ont été réalisés et sont disponibles sur demande.
Un potentiel à exploiter :

Les nombreux travaux à réaliser sont une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos idées. Avec une surface modulable et la possibilité de scinder les espaces en deux logements distincts, ce projet s'adapte parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou d'un investisseur cherchant à maximiser la rentabilité.

Emplacement stratégique :
Située à Buxerolles, les points forts :
Modularité : Créez un grand logement unique ou deux biens indépendants.
Documents techniques disponibles : Plans et devis réalisés par les propriétaires pour estimer les travaux nécessaires.
Potentiel de valorisation : Avec une bonne rénovation, cette propriété peut devenir un véritable bijou.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous fournir les devis et détails nécessaires pour vous projeter.

Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau novaléo®, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 79025€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 79025€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 129
Agent immobilier: Guillaume IDOUX
Téléphone mobile: 0642141624
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36423mpr/382/865eR/bareme_dhonoraire_novaleo_4.pdf