Vente maison Buxerolles - Achat maison Buxerolles 210.000€ [36097021]

Maison à vendre Buxerolles, T5, 5 pièces, 100 m², terrain de 758 m²

Buxerolles (86180)

210.000 €
annonce vente maison buxerolles 86180
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Descriptif de l'annonce

86180 BUXEROLLES – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – SURFACE TOTALE 120 M² – DEUX APPARTEMENTS DONT UN LOUÉ – COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL – TERRASSE – JARDIN – TERRAIN 758 M².

****** REVENUS ANNUELS : 6 204 € TTC / AN ******

****** REVENUS POTENTIELS AVEC LOCATION DU SECOND LOGEMENT : 15 204 € TTC / AN ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Buxerolles une maison transformée en un ensemble immobilier en monopropriété. Cette maison comprend deux appartements, dont l'un est actuellement loué. Chaque logement possède son propre compteur électrique.

La maison est composée de la façon suivante :
**Appartement n°1**
- Surface de 58 m²
- Appartement T2 Bis
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude
- Fenêtres double vitrage
- LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Appartement n°2 :
- Surface de 42 m²
- Appartement T1 Bis
- Loué 517 € TTC mensuels / 6 204 € TTC annuels
- Bail nu 3 ans
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude
- Fenêtres simple vitrage

Revenus locatifs :
Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 517 €, soit 6 204 € TTC / an.
Les charges comprennent les consommations d'eau individuelle et les ordures ménagères.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.

Idéalement situé dans Buxerolles. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 210000€
Prix hors honoraires: 210000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91069781200014
Référence annonceur: 171850
Numéro de mandat: 171850
Agent immobilier: M. Morgan Louis-Eugene
Téléphone mobile: 06 86 75 14 38
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 758 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
20 Chemin Pellerin
86160 - Magné
Tel: 06 86 75 14 38 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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