Vente maison Bussiere Badil - Achat maison Bussiere Badil 139.000€ [35550998]

Exclusivité  Iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : * MAISON EN PIERRES DU 19E SIECLE - PISCINIE - DEPENDANCES - TERRAIN 2500 m² *

Dans un hameau paisible composée d'une dizaine d'habitations, maison en pierres de 110 m² environ avec une piscine, atelier, abri jardin / bois, garage. Terrain avec vue dégagée à l'arrière

* LA MAISON *
Composée au rez-de-chaussée:
- entrée sur salle à manger / séjour en 'L' (35 m² environ)
- une cuisine équipée de 12 m² environ (ouverte sur salle à manger et séjour
A l'étage:
- 2 chambres de 14 m² environ, dont une avec dressing
- un palier de 20 m² environ
- une salle d'eau avec WC (à rafraîchir)

* EXTERIEURS ET DEPENDANCES *
- A l'arrière de la maison un jardin arboré et fleurie avec terrasse
- un pré de 1600 m² environ (attenant)
- un atelier, abri de jardin / bois, garage

* A SAVOIR *
- Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques en supplément.
- Fosse septique aux normes
- Double ET simple vitrage
- Taxe Foncière 645euros
- Mitoyenne avec une grange

Bussière-Badil se trouve en pleine nature dans le triangle Dordogne-Charente-Haute Vienne. À seulement 10 minutes de Piégut-Pluviers et Montbron (commerces, écoles, maison santé) et à 45 minutes de Angoulême (gare LGV)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816685)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C