Vente maison Busserolles - Achat maison Busserolles 815.100€ [36130540]

Maison à vendre Busserolles, T8, 8 pièces, 230 m², terrain de 92989 m²

Busserolles (24360)

815.100 €
annonce vente maison busserolles 24360
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Descriptif de l'annonce

Manoir de caractère entouré d'environ 10 hectares de terrain, incluant des gîtes, des dépendances et un étang à proximité.
Au rez-de-chaussée, le manoir offre un premier salon avec une cuisine attenante, pratique et équipée. Une chambre avec salle d'eau parentale complète cet étage, ainsi qu'un deuxième salon équipé d'un insert.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Les deux gîtes indépendants sont idéaux pour des locations saisonnières ou pour accueillir amis et famille.

Le premier gîte se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains.
Le second gîte comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée et, à l'étage, deux chambres et une salle de bains.

Le domaine de 10 hectares est prêt à accueillir des chevaux, avec des prairies clôturées, un abri et meme une petite carrière.
Une grande dépendance supplémentaire offre des possibilités variées d'aménagement.
Il y a également un étang non attenant à proximité qui vient compléter la propriété.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6976.00 € et 6976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 815100€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 780000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2478
Agent immobilier: ANB Immobilier
Téléphone mobile: 0545236721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51449xap/293/9183b/honoraires_maximum_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
310
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 230 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Surface du terrain: 92989 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Anb Immobilier
4 rue d'angouleme
16220 - Montbron
Tel: 0545236721


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