Aux confins de la Dordogne dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à l’orée d’un bourg, une belle maison sur cave avec un jardin fleuri bien entretenu de 1700 m2.
A deux pas du boulanger, de la petite épicerie et du restaurant cette bâtisse bien confortable se compose d’un rez-de-chaussée avec garage spacieux, buanderie, atelier, chaufferie et cave.
Les espaces de vie, qui se trouvent à l’étage accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, sont bien lumineuses, les grandes fenêtres dans chaque pièce offrent des belles vues sur le jardin et le village. Un séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau avec toilette, le tout sur 70 m2. Chauffée par une chaudière au fuel et par une cuisinière au bois (avant-AGA !!), des placards dans l’entrée et dans les chambres, des fenêtres en bois avec survitrage, isolation du plafond, des murs et du sol, tout à l’égout.
Un grand parking, un beau gazon, des arbres fruitiers, des réservoirs d’eau, un potager et un abri jardin en bois apportent minutieusement à la qualité de vie qui caractérise cette maison intéressante.
A visiter rapidement !!
Prix: 137000€
Prix hors honoraires: 137000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12018348396
Numéro de mandat: 25649
Agent immobilier: SELECTION HABITAT CONFOLENS
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 02/08/2024SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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