Vente maison Burlats - Achat maison Burlats 254.400€ [35407284]

Maison à vendre Burlats, T6, 6 pièces, 124 m², terrain de 1500 m²

Burlats (81100)

254.400 €
annonce vente maison burlats 81100
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Descriptif de l'annonce

81100 - BURLATS - QUARTIER LA BERNADIÉ -MAISON DE VILLAGE SUR UN TERRAIN DE 1574M2 DONT 650M2 CONSTRUCTIBLE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au fort potentiel idéal pour une famille ou activité libérale

Cette maison de 3 niveaux se compose d'un rez-de-jardin, rez-de-chaussée avec une terrasse de 70m2 avec vue dégagée et en partie ombragée, idéal pour y installer un salon de jardin et d'un étage

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée de 6,50m2 , un salon de 8,30m2, une très lumineuse salle à manger de 14,65m2 avec porte fenêtre donnant sur un balcon/terrasse de 70m2 et une cuisine indépendante de 9m2. Sur le reste de ce niveau se trouve un toilette et un garage de 15,90m2 avec au fond une buanderie de 5,30m2

Le 1er étage offre quatre chambres de 12,90m2, 9m2 et 9,87m2, 9,28m2 et une penderie de 6,58m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3,86m2 et wc séparé.

Le rez-de-jardin se compose d'un ancien garage de 42,36m2 avec sa porte en bois et une fenêtre pouvant être réaménager en pièce de vie par exemple , ce dernier possède un escalier pour aller au rez-de-chaussée.
A l'exterieur se trouve deux autre espaces de rangements de 13,45m2 et 21m2
Le terrain offre plusieurs arbres fruitiers tel que des figuiers ou encore des poiriers.

La maison a une très belle vue dégagée sur une très belle parcelle dont une partie constructible (estimée à 40.000€ avec certificat d'urbanisme) et séparable avec eau, électricité et assainissement a proximité pour raccordement.

Menuiserie en bois simple vitrage / combles isolés / rez-de-jardin isolé au plafond / Tout à l'égout / DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Brikh-Astier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°893302604.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 254400€
Prix hors honoraires: 254400€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89330260400028
Référence annonceur: 139018
Numéro de mandat: 139018
Agent immobilier: M. Rémy Brikh-Astier
Téléphone mobile: 06 03 15 35 96
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 1500 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 124 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 16/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
Avenue de la Montagne Noire
81100 - Castres
Tel: 06 03 15 35 96 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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