Vente maison Bures Sur Yvette - Achat maison Bures Sur Yvette 590.000€ [36193628]

Maison à vendre Bures Sur Yvette, T9, 9 pièces, 179 m², terrain de 951 m²

Bures Sur Yvette (91440)

590.000 €
annonce vente maison bures sur yvette 91440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Milan LAZIC vous propose : ' MAISON AU CALME SANS VIS-À-VIS ET REMPLIE DE CHARME '

Venez découvrir cette maison de 9 pièces et de 179 m² environ, 7 chambres avec un jardin arboré de 830 m² environ, lumineuse par son exposition (SUD-OUEST) située dans le quartier de la 'Hacquinière' à Bures-Sur-Yvette.

Proche de toutes commodités, à 2 minutes à pied de la gare (RER-B de Bures-sur-Yvette), écoles et commerces à 2 pas et accès routiers (A10, N118 Paris-Saclay) à proximité.

La maison propose de très beaux volumes comprenant:

- Au RDC : une entrée avec placards de rangements qui dessert un salon-séjour avec une cheminée pour profiter des soirées d'hiver et d'une terrasse de 40 m² environ exposé SUD donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis de 830 m² environ, une cuisine indépendante équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, un WC séparés avec lave mains.
- Au 1er étage : 2 chambres vous attendent, une salle d'eau récente.
- Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec lave mains, un WC séparé.
- Au 3ème étage : une très grande chambre faisant office de salle de jeux.
- Au 4ème étage (sous combles non mansardés) : une pièce palière desservant 2 chambres et un placard de rangement.
- Au 1 er sous-sol : Un grand garage avec porte automatique.
- Au 2 ème sous-sol : un atelier, une grande salle de stockage, une cave a vin.
(2 places de parkings devant la maison viennent compléter ce bien)

' Maison offrant de belles perspectives, idéale pour une famille désirant être au calme tout en bénéficiant des commodités et proche du centre-ville '.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67¤ par mois (soit 1844.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lazic Milan - EI (ID 71183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 1844.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462708)

Prix: 590000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1844€
Nombre de lots dans la copropriété: 300
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1668622
Agent immobilier: Milan LAZIC
Téléphone mobile: 06 17 95 00 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
329
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 179 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Surface du terrain: 951 m²
  • Nombre de chambres: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617950067


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