Vente maison Bures Sur Yvette - Achat maison Bures Sur Yvette 590.000€ [35344522]

Iad France - Milan LAZIC (06 17 95 00 67) vous propose : ' MAISON AU CALME SANS VIS-À-VIS ET REMPLIE DE CHARME '
Venez découvrir cette maison de 9 pièces et de 176 m² environ, 7 chambres avec un jardin de 830 m² environ, lumineuse par son exposition (SUD-OUEST) située dans le quartier de la Hacquinière à Bures-Sur-Yvette.

Proche de toutes commodités, à '2 minutes à pied' de la gare (RER-B de Bures-sur-Yvette), écoles et commerces à 2 pas et accès routiers (A10, N118 Paris-Saclay) à proximité.

La maison propose de très beaux volumes comprenant:

- Au RDC : une entrée avec placards de rangements qui dessert un double-séjour avec cheminée pour profiter des soirées d'hiver et d'une terrasse de 40 m² environ donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis de 830 m² environ, une cuisine indépendante avec ouverture possible sur le séjour, WC séparés avec lave mains.
- Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau récente.
- Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bain avec lave mains, WC séparés.
- Au 3ème étage : 1 très grande chambre.
- Au 4ème étage (sous combles) : une pièce palière desservant 2 chambres
- Au 1 er sous-sol : Un grand garage avec porte automatique.
- Au 2 ème sous-sol : un atelier, une grande salle, une cave.
(2 places de parkings viennent compléter ce bien)
' Maison offrant de belles prestations et idéale pour une famille désirant être au calme tout en bénéficiant des commodités et proche du centre-ville '!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.67 ¤ par mois (soit 1844 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Milan LAZIC EI (ID 65094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 1844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464196)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D