Vente maison Bures En Bray - Achat maison Bures En Bray 445.000€ [35630230]

Iad France - Elodie Auvray (07 84 40 81 49) vous propose : *À vendre : Ancien Pressoir rénové avec un gîte meublé attenant et 4893 m² d'herbage à Bures-en-Bray*

*Description : *
Bienvenue dans cette splendide propriété chargée d'histoire, située dans la commune de Bures-en-Bray. Cet ancien pressoir magnifiquement rénové offre une habitation principale confortable avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine moderne et une pièce de vie spacieuse. De plus, un charmant gîte meublé attenant est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. Un vaste herbage de 4893 m², le tout est de 6332 m², offrant un cadre paisible et bucolique.

*Caractéristiques principales : *
- * Habitation principale de 170 m² : *
- Salle à manger ouverte sur le salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée.
- Cuisine atypique avec coin repas.
- Palier servant de bureau.
- Trois chambres confortables.
- Deux salles de bain modernes (une au RDC et une à l'étage).
- Deux WC
- Sous-sol de 29 m² (Cave, lingerie)

- * Gîte meublé de 75 m² attenant (actuellement en Airbnb) : *
- Salon chaleureux, cuisine équipée, deux chambres et salle de bain.
- Entrée privée, offrant intimité et commodité.
- * Extérieur : *
- Vaste herbage de 4893 m² avec bâtiment de 20 m², idéal pour les activités en plein air et la détente.
- Jardin aménagé avec soin, offrant un cadre paisible et verdoyant.
- Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Pour votre confort, les habitations sont équipées d'un aspirateur centralisé.
Chauffage au sol, poêle à pellet et cheminée à l'âtre. Chauffage électrique dans les chambres.
Bac récupérateur d'eau de pluie.

*Localisation : *
Cette charmante propriété offre un cadre de vie rural tranquille à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant à la fois une habitation principale confortable et un gîte attenant, le tout dans un cadre paisible à Bures-en-Bray. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Auvray EI (ID 55440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 894346279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29265407)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B