Vente maison Bry Sur Marne - Achat maison Bry Sur Marne 899.000€ [36474044]

Descriptif de l'annonce

Située en plein cœur de Bry-Sur-Marne, proche des bords de marne et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.
Secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable à vivre, à seulement quelques pas du centre-ville.

Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 150 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 400 m² comprenant:

-Au niveau principal: une entrée avec rangements, un séjour traversant très LUMINEUX avec belle cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée.

-A l'étage: Deux belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc séparé, et une pièce palière servant actuellement de bureau / bibliothèque.
-Au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires, wc séparés et une salle de bain.

Au rez-de-jardin: Garage pouvant accueillir une petite voiture , Bel espace aménagé en chambre + salle de bain (idéal pour un ado), wc, buanderie, cave, ainsi que de nombreux rangements.

-Le plus : Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour privative, espace sécurisé avec portail motorisé.

-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposition Sud-Ouest, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin. De nombreux arbres fruitiers, rosiers, etc... Un joli coin de détente, calme et paisible, à seulement 50 mètres du centre-ville.

Les +++ :
Volets roulant électrique dans toute la maison, parquet massif dans les chambres, chaudière frisquet, prestations de qualités.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 277474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 899000€
Prix hors honoraires: 899000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81796080000032
Référence annonceur: 277474
Numéro de mandat:
Agent immobilier: TOMMY LAVIE
Téléphone mobile: 06 59 68 26 93
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme