Vente maison Bry Sur Marne - Achat maison Bry Sur Marne 751.500€ [36223436]

Maison à vendre Bry Sur Marne, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 160 m²

Bry Sur Marne (94360)

751.500 €
annonce vente maison bry sur marne 94360
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Exclusivité ! Bry-sur-Marne, dans le secteur calme et recherché de la Pépinière, à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des Bords de Marne.
Nous vous proposons cette maison récente 4 pièces de 90 m² en parfait état. Elle comprend :
Au RDC : Une grande entrée avec rangements et garage.
Au 1er étage : Une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 12 m² exposée à l'Ouest. Au 2ème étage : Une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage de 30 m² et un jardin privatif de 122 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 751500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 751500€
Disponibilité: 30/06/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2155
Agent immobilier: Laurent MALBEC
Téléphone mobile: 0141937708
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51692kel/176/kO9yQ/bareme_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
218
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Surface du terrain: 160 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agentys Le Perreux - Lgm Habitat
108 Av Pierre Brossolette
94170 - Le Perreux-sur-marne
Tel: 0141937708


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