Vente maison Bruz - Achat maison Bruz 599.500€ [36060561]

Descriptif de l'annonce

NOUVEAUTE CIMM
EN IMPASSE GRANDE MAISON CONTEMPORAINE - NON MITOYEN - EN IMPASSE - BEAU ET GRAND JARDIN JARDIN - RENNES MÉTROPOLE – BRUZ

À dix minutes de Rennes, au sein d'un quartier résidentiel recherché sur Bruz.
Coup de Coeur assuré pour cette agréable maison familiale de 206 m² de 1996, en ardoises naturelles, non mitoyenne, sur un jardin de plus de 1200 m², environnement privilégié, sans vis a à vis.

Au rez de chaussée, cette maison vous propose une entrée avec placard aménagé, un lumineux salon séjour de plus de 55 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une belle véranda, une arrière cuisine/ Buanderie. Ces espaces de vie donnant sur son agréable jardin.
En complément une suite parentale avec salle de bains et douche, un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage : Un bel espace mezzanine de plus de 40 m² ( possibilité de créer deux chambres), une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres .

L'ensemble sur jardin de 1200 m2 clos et arboré, exposé Sud/Ouest sans aucun vis-à-vis avec un double garage de 30 m², abri de jardin.
Le terrain est piscinable, divisible et constructible ! ( possibilité de détacher une parcelle de 400 m² environ)
Vous serez séduits par :
Les volumes, la luminosité, le jardin, la situation géographique.
Idéale pour installer votre famille !
A découvrir sans tarder !
Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS

Prix: 599500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.36%
Prix hors honoraires: 580000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 553135
Agent immobilier: Géraldine LE HELLEY
Téléphone mobile: 0647367485
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cimmrennes/745/t1z4n/bareme_d_honoraire_maj_02_01_2025_1.pdf