Vente maison Bruyeres Le Chatel - Achat maison Bruyeres Le Chatel 345.000€ [35440479]

Iad France - Sandrine Castelnau (06 68 03 08 09) vous propose : BRUYERES LE CHATEL - charmante commune située à 32 kms de Paris - Une opportunité à ne pas manquer !

Agréable maison de 114 m² de PLAIN PIED, SANS MITOYENNETE sur une parcelle de 1000 m². L'intérieur bien entretenu, rafraîchit et en bon état offre un espace de vie confortable.
Construite en 1991, elle propose une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette maison conviviale est parfaite pour accueillir vos proches. Une salle de bain, un toilette indépendant avec lave main, 3 chambres dont 1 avec grands placards, combles aménageables avec charpente américaine et une buanderie complètent ce bien. La buanderie peut être modifiée pour accueillir une salle d'eau ou un espace salle d'eau / dressing pour un ado ou une chambre parentale par exemple.

Équipements :
Chauffage radiateurs électriques céramiques / cheminée pour des soirées conviviales + équipement tout prêt pour installer un poêle à granules ou à bois - jardin clos fleuris, arborés (dont arbres fruitiers), bassin avec poissons et un poulailler - cour goudronnée devant la maison avec espace pour stationner 3 voitures - abri de voiture / rangement clos - portail électrique - portillon - terrasse exposé sud - store électrique - dalle de 5 m de circonférence pour accueillir une piscine (hors sol) - abri de jardin.

Environnement :
- Gare de Breuillet / Bruyères Le Châtel à 6-7 minutes à pied (35 à 40 min à Bibliothèque François Mitterrand.
- Tous commerces à 6-7 minutes à pied (à côté gare de Breuillet / Bruyères) : petit supermarché Auchan (ouvert 7j / 7), pharmacie, coiffeur, esthéticienne, boulangerie, banque, médecin, bar / tabac
- A 2 minutes à pied, lac pour promenades et / ou activités sportives
- Ecoles maternelle (Les Bleuets) et primaire (Les Coquelicots) sur la commune
- Collège d'Ollainville
- Selon filière choisie plusieurs lycées : les lycées d'Arpajon (générale et professionnelle), Limours, Dourdan,.

Je suis disponible 7 jours / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau EI (ID 62089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908476849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470505)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B