Vente maison Bruniquel - Achat maison Bruniquel 679.000€ [36238365]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stephane Poree vous propose : Superbe Propriété Familiale, idéale pour grande famille ou création chambres d'hôtes.

Découvrez cette maison d'exception de 445 m², construite en 1907, au cOEur de Bruniquel, offrant un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et nature. Parfaitement entretenue, cette propriété allie charme historique et équipements modernes.

Un espace de vie généreux :
Répartie sur 4 niveaux, cette demeure propose 14 pièces lumineuses, dont 8 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 3 salles d'eau, 2 salons chaleureux, 2 cuisines équipées, une salle à manger conviviale, et un bureau idéal pour le télétravail. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée (salon, cuisine, chambre, salle d'eau) complète le bien, parfait pour accueillir famille ou amis.

Des équipements uniques :

Piscine couverte de 12x6 m (liner à changer, machinerie récente)

Court de tennis (à rénover)

Grand garage de 70 m²

Mobil-home 2 chambres

Chauffage central avec pompes à chaleur performantes et deux chauffe-eaux thermodynamiques assurant un excellent DPE pour une bâtisse de ce type.

Un terrain aux multiples possibilités :
S'étendant sur plusieurs hectares, ce parc paysager dispose d'un espace pour chevaux, d'un charmant bois et d'une source naturelle. Un jardin arboré, une grande terrasse et des espaces de stationnement (7 places) complètent ce cadre enchanteur.

Localisation idéale :
Proche des commerces et commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort moderne.

Laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle, où l'élégance se mêle à la fonctionnalité pour accueillir votre famille ou vos projets.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stephane Poree - EI (ID 100365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30432337)

Prix: 679000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1660763
Agent immobilier: Stephane Poree
Téléphone mobile: 06 28 04 38 19
Url tarifs publics: